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Ley excepcional de arrendamientos
Ley excepcional de arrendamientos Bolivia
La Cámara de Senadores, el 9 de junio de 2020 aprobó el proyecto de Ley Excepcional de Arrendamientos. Este proyecto de Ley tendría la finalidad de implementar ciertas medidas para reducir el impacto económico de la pandemia del Coronavirus en Bolivia en las familias vulnerables.
La responsabilidad de la evicción y saneamiento de Bolivia
Responsabilidad de evicción
Una de las obligaciones principales que tiene el vendedor a momento de un contrato de compraventa, es la de saneamiento por evicción del bien objeto del contrato. Esta obligación consistiría en que al momento de la celebración del contrato, el vendedor deberá garantizar la posesión legal del bien.
El contrato de compra venta de herencia en Bolivia
Compra venta de herencia
El contrato de compraventa de herencia en Bolivia, es un contrato por el cual un heredero (a través del pago de un precio determinado), transfiere su derecho propietario a un comprador que llegaría a adquirir solamente este derecho y no así la condición de heredero.
El Contrato de arrendamiento en Bolivia
Contrato de arrendamiento
El contrato de arrendamiento, también conocido como contrato de alquiler en Bolivia, consiste en que una persona llamada arrendador, se obliga a ceder el derecho de uso y goce temporal de un determinado bien mueble o inmueble a otra persona llamada arrendatario.
El contrato de compraventa con pacto de rescate en Bolivia
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El famoso jurisconsulto Capitant, definía al contrato de compraventa con pacto de rescate como, aquel contrato por el cual el vendedor se reservaba el derecho de volver a adquirir la cosa vendida, debiendo restituir al comprador el precio y gastos por la compra del bien en el plazo convenido.
El contrato de arrendamiento de vivienda en Bolivia
Contrato de arrendamiento de vivienda
José Ramón Deverda y Pedro Chaparro, definen al contrato de arrendamiento de vivienda como "Se considera arrendamiento de vivienda aquel arrendamiento que recae sobre una edificación habitable cuyo destino primordial sea satisfacer la necesidad permanente de vivienda del arrendatario".
La tácita reconducción en el contrato de arrendamiento en Bolivia
Tacita reconducción de contrato de arrendamiento
La tácita reconducción en Bolivia, es una figura jurídica que atribuye la renovación o ampliación del plazo de duración de un contrato de arrendamiento, cuando las partes no manifestaron su voluntad de conclusión o terminación del contrato de manera expresa.
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A través del servicio de información rápida de derechos reales, se puede obtener un documento que indique de manera sucinta los datos más relevantes e importantes de determinado bien inmueble.
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Obligacionoes de comprador vendedor
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Es importante mencionar que al ser el contrato de compraventa un contrato consensual que genera una ley entre partes. Las mismas podrían llegar a establecer en el contrato ciertas obligaciones específicas para el vendedor o comprador.
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